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这两年，大城北的华丰板块新盘并不多，但基本上是来一个火一个，从春语蓝庭的中签率9.7%到都和轩的27%，市场形势变化了，购房者对华丰的接受度却依……

 

这两年，大城北的华丰板块新盘并不多，但基本上是来一个火一个，从春语蓝庭的中签率9.7%到都和轩的27%，市场形势变化了，购房者对华丰的接受度却依然是蛮高的如今，板块又上新盘——春樾星宸里一起来看看~板块纯新盘 · 户型面积110-137㎡

春樾星宸里属于武林新城华丰板块，今天已领出6-9#预售证，户型面积110-137㎡，楼盘限价33200元/㎡，共计194套可售房源冻资：首套100万元，二套200万元，110方72套、127方15套、132方28套、137方79套。

是目前板块内唯一纯新盘，此前项目北侧为春语蓝庭已经清盘，预计明年初交付

△春樾星宸里项目效果图春樾星宸里项目是2021年第三批集中土拍出让，中天以11.4亿元总价竞得该地块，成交楼面价约18806元/㎡，溢价10%根据此前规划公示显示，项目总体量约8.5万㎡，共规划了9幢小高层，其中可售8幢共约447户，层高2.9米。

△春樾星宸里项目效果图户型上，建筑面积分别约110㎡，127㎡、132㎡、137㎡，面积段相对来说比较大，改善购房者选择更多。三房的总价基本上要350万元以上。

配套相对便利 · 双地铁出行方便项目四周由北至西分别为永祥街—永波街—竹清街，项目东侧为大润发超市，再往东是秋石高架从春樾星宸的区位图上可以看出项目周边配套相对来说很成熟，无论是大型商业、学校、医院、公园、体育场馆应有尽有。

△项目区位图·交通便利春樾星宸里靠近地铁3号线，东侧靠近秋石高架，中间隔着大润发，相对来说噪音影响应该不大·商业配套一路之隔永丰印象城（待建）、大润发，约3公里范围宝龙商业广场（在建）、杭州新天地、中大银泰城、山姆会员店、龙湖天街、杭汽轮文创综合体（规划中）等。

从生活氛围看，项目周边都已经有许多交付入住的小区，基本设施还算齐全

△永丰·印象城项目效果图，来源拱墅发布·教育资源一路之隔九年一贯制安吉路集团景成实验学校（公立），景成实验幼儿园。另外，新房交付之前不划分学区，最终以教育局相关通知为准。

△学区划分区域展示图·医疗配套：杭州文仲中医医院(约600米)，约3公里树兰医院、浙江省肿瘤医院(三甲)、浙江师范大学附属医院(半山分院)·产业配套：武林新城作为杭州的“杭州数字创新高地”，周边汇聚电竞数娱小镇、亚运会电竞馆、跨贸小镇、杭汽轮tod等千亿产业地标。

周边二手房挂牌量颇高 · 均是老旧小区项目周边二手房挂牌量颇高，北景园月桂苑、都市枫林以及桦枫居，三个小区挂牌量加起来有360多套房源其中，桦枫居挂牌量最多，173套项目最近的小区北景园月桂苑，近6个月最高签约均价30965元/㎡，成交均价26871元/㎡，建筑年限是2005年，相对来说房龄比较老。

好找房截图时间：2022年6月23日16时

好找房截图时间：2022年6月23日16时都市枫林目前小区挂牌130套房源，近六个月最高成交均价33856元/㎡，最低成交均价27877元/㎡。

好找房截图时间：2022年6月23日16时桦枫居目前挂牌173套，近6个月最高成交均价35674元/㎡，最低成交均价26078元/㎡。

好找房截图时间：2022年6月23日16时

好找房截图时间：2022年6月23日16时近期，杭州楼市大批量刚需、改善相关楼盘入市，在强势分流之下，春樾星宸里会迎来怎样的行情呢？我们后续会持续追踪。

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